Maison à vendre 5 pièces - 113,67 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 1904
339 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
Découvrez cette maison située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette propriété unique offre un cadre de vie idéal en famille , avec un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée,vous trouverez deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Le plus ! Un sous-sol total vient compléter l'ensemble pouvant ainsi créer des espaces supplémentaires, un garage supplémentaire idéal pour un camping car ou un bateau.
Beaucoup de potentiel , a visiter au plus vite!
Cette propriété unique offre un cadre de vie idéal en famille , avec un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée,vous trouverez deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La maison nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Le plus ! Un sous-sol total vient compléter l'ensemble pouvant ainsi créer des espaces supplémentaires, un garage supplémentaire idéal pour un camping car ou un bateau.
Beaucoup de potentiel , a visiter au plus vite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220,8 m2
- Surface habitable : 113,7 m2
- Surface terrain : 1 215 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour/salon/cuisine (46,8 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Dégagement 2 (7 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Chambre 4 (8 m2)
- Salle d'eau 2 (2 m2)
- Mezzaninne (4,8 m2)
- Sous-sol (54,1 m2)
- Garage (53 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Parpaing enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2023