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Maison à vendre 4 pièces - 100,30 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1350

323 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
64 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.3 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

C'est dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles que vous pourrez découvrir cette chaleureuse maison comprenant : un grand espace séjour/salon/cuisine avec vue sur le jardin arboré et exposé sud/ouest, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin est clos, arboré, sans vis à vis et bénéficie d'un abri de jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de panneaux photovoltaïques pour un appoint électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon (25,8 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,7 m2)
    • Abri de jardin (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2021

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