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Maison à vendre 4 pièces - 80,10 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2216

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.1 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Maison de plain - pied récente sous garantie décennale proche des commerces de Talmont Saint Hilaire.
Vous pourrez profiter d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et un garage. le jardin est clôturé et aménagé d'une terrasse en bois.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon (29,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 610,0 € pour 2022

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