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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 36,12 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2194

140 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 36.12 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Bel appartement exposé au sud/ouest, avec vue dégagée sur le lac et l'abbaye. Il offre d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez de nombreuses activités comme restaurants, tennis, golf, piscine. Vous pourrez emprunter la piste cyclable pour aller vous baigner à la plage du Veillon et vous promener au port de Bourgenay. Faites vos bagages pour des vacances en bord de mer. Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (3,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges de copropriété : 1947 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1947,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2021

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