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Maison à vendre 4 pièces - 86,92 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2172

416 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
64 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Venez découvrir cette jolie maison moderne située entre le centre-ville et Bourgenay.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage avec cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse avec pergola, store banne et du jardin paysager.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon/cuisine (43,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Garage (20,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2005

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas souadet EI, agent commercial (RSAC 890078355)

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