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Maison à vendre 4 pièces - 85,55 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2125

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
49 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Maison spacieuse en plein centre-ville
Découvrez cette charmante maison située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien rare se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace intime et confortable.
La pièce de vie bénéficie de plafonds rampants, accentuant la luminosité et ajoutant un cachet unique à l'espace.
Idéales pour une famille, chaque chambre offre confort et tranquillité.
Vous pourrez emménager rapidement sans souci de rénovation.
Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (7,4 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (35,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,3 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/01/2024

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