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Maison à vendre 4 pièces - 101,70 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2111

380 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
56 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.7 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Maison de plain - pied construite en 2021 (normes RT 2012) à proximité immédiate des commerces de Talmont Saint Hilaire.

Cette maison bien agencée et aux belles prestations est idéale. Elle se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne et un garage.

Vous profiterez de la doucheur du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de sa qualité d'isolation.

Le jardin est exposé sud/ouest et est agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Porche (4,4 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Abri de jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Brique enduite
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2022

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