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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2103

224 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
52 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

C'est dans un environnement calme et naturel que vous pourrez découvrir cette maison en pierre à rénover à mi chemin entre l'océan et le centre de Talmont Saint Hilaire.

Celle - ci se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et partiellement équipée, 2 chambres, une salle d'eau.

Pour pourrez également profiter d'une dépendance aménagée ainsi que d'un garage et un atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 753 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Atelier (10,7 m2)
    • Logement 2
    • Séjour/salon/cuisine (16,1 m2)
    • Dégagement 2 (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3960,0 € pour 2022

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