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Maison à vendre 6 pièces - 141,30 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2067

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
45 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.3 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Environnement calme et vue dégagée pour cette spacieuse maison de plain pied.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec poêle à bois ouvrant sur une véranda et une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une deuxième salle d'eau, un atelier et un garage.

Le jardin est clos et permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Les plus ? Chauffage d'une partie de la maison par pompe à chaleur avec clim réversible, aucuns travaux à prévoir, environnement calme et plage accessible à vélo.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,3 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 843 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Véranda (24,6 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Terrasse (47 m2)
    • Abri de jardin (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2110,0 € pour 2021

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