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Maison à vendre 4 pièces - 107,43 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2064

349 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
47 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.43 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux qui invite à la détente, cuisine ouverte aménagée et équipée, Le dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC . Une arrière cuisine complète la maison ainsi qu'un double garage, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement.

Profitez de la proximité de nombreux commerces , des écoles. La forêt et la plage sont à seulement 5 minutes et vous offre ainsi un cadre de vie agréable .

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique!

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 857 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/salon (32 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Garage (40,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1660,0 € pour 2021

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