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Maison à vendre 5 pièces - 133,39 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2000

411 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
45 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.39 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Belle opportunité à pieds du port, du golf et des commerces de Bourgenay. Découvrez cette charmante maison, pouvant devenir un commerce ou avoir un usage d'habitation. Elle offre 2 vastes pièces pour une superficie totale de plus de 88 m2, une pièce de plus de 20 m2 et 4 pièces supplémentaires. Belle parcelle d'environ 400 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez rejoindre la plage, à pieds, par la forêt. Le centre-ville est situé à moins 10 min en voiture. Votre agence CENTURY 21 vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,4 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce (48,7 m2)
    • Pièce (40,7 m2)
    • Pièce (5,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Pièce (5 m2)
    • Pièce (20,4 m2)
    • Rangement (5,1 m2)
    • Autre (5,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/09/2021

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